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AVAL PARA FACILITAR EL ACCESO AL ALQUILER Resumen de la Rueda de Prensa tras el Consejo de Ministros de 9-12-2025 La portavoz del Ejecutivo ha informado de la aprobación en el Consejo de Ministros del Real Decreto 1135/2025, de 10-12, que regula una cobertura ante eventuales impagos de rentas para contratos de alquiler de viviendas. El objetivo de esta cobertura, que será gestionada por las comunidades autónomas, es facilitar el acceso a la vivienda de determinados colectivos, como los jóvenes y las personas vulnerables. Para contar con este aval, los arrendadores deberán haber cumplido los siguientes requisitos: - firmar un contrato con menores de 35 años o personas vulnerables (según lo establecido en cada comunidad) - cobrar una renta del alquiler que no supere el índice estatal de referencia - depositar la fianza legal obligatoria del contrato de alquiler, así como sus actualizaciones - suscribir con el arrendatario el compromiso relativo al aval al alquiler, con arreglo al modelo aprobado por la Administración. Las compensaciones se dirigirán a cubrir el impago de rentas de alquiler, así como otros posibles costes, como los daños causados a la vivienda o los suministros debidos. La cobertura estará limitada a eventuales impagos y daños generados en los contratos vigentes a 30-1-2025. |
