REAL DECRETO 42/2022, DE 18-1

REAL DECRETO 42/2022, DE 18-1, POR EL QUE SE REGULA EL BONO ALQUILER JOVEN Y EL PLAN ESTATAL PARA EL ACCESO A LA VIVIENDA 2022-2025 (BOE 19-1)

ÍNDICE

Preámbulo

TÍTULO I. Del Bono Alquiler Joven

• Artículo 1. Objeto del Bono Alquiler Joven y régimen jurídico.
• Artículo 2. Ámbito territorial de aplicación del Bono Alquiler Joven.
• Artículo 3. Actuación objeto de subvención.
• Artículo 4. Gestión del Bono Alquiler Joven.
• Artículo 5. Financiación del Bono Alquiler Joven.
• Artículo 6. Requisitos que han de reunir las personas beneficiarias.
• Artículo 7. Condición de vivienda habitual y permanente.
• Artículo 8. Renta arrendaticia o precio de cesión.
• Artículo 9. Entidades colaboradoras.
• Artículo 10. Compatibilidad y complementariedad del Bono Alquiler Joven.
• Artículo 11. Cuantía de la ayuda.
• Artículo 12. Plazo de concesión del Bono Alquiler Joven.
• Artículo 13. Acceso a la ayuda del Bono Alquiler Joven.
• Artículo 14. Procedimiento de concesión del Bono Alquiler Joven.
• Artículo 15. Abono de la ayuda.
• Artículo 16. Justificación por parte de la persona beneficiaria o de la entidad colaboradora del cumplimiento de la finalidad de la concesión del Bono Alquiler Joven y de la aplicación de los fondos recibidos.

TÍTULO II. Del Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

• Artículo 17. Objeto, régimen jurídico y ámbito territorial de aplicación.
• Artículo 18. Programas del Plan.
• Artículo 19. Actuaciones objeto de subsidiación.
• Artículo 20. Actuaciones objeto de subvención.
• Artículo 21. Gestión de las ayudas del Plan. Convenios del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana con las comunidades autónomas y con las ciudades de Ceuta y Melilla.
• Artículo 22. Financiación del Plan.
• Artículo 23. Personas beneficiarias.
• Artículo 24. Entidades colaboradoras.

CAPÍTULO II. Programa de subsidiación de préstamos convenidos

• Artículo 25. Objeto del programa.

CAPÍTULO III. Programa de ayuda al alquiler de vivienda

• Artículo 26. Objeto del programa.
• Artículo 27. Personas beneficiarias.
• Artículo 28. Modificación del límite de ingresos de la unidad de convivencia y de la renta máxima mensual.
• Artículo 29. Compatibilidad de la ayuda.
• Artículo 30. Cuantía de la ayuda.
• Artículo 31. Plazo de la ayuda.
• Artículo 32. Acceso a la ayuda.
• Artículo 33. Concesión directa de las ayudas.
• Artículo 34. Gestión de la ayuda mediante entidades arrendadoras colaboradoras.

CAPÍTULO IV. Programa de ayuda a las víctimas de violencia de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y otras personas especialmente vulnerables

• Artículo 35. Objeto del programa.
• Artículo 36. Personas beneficiarias.
• Artículo 37. Solución habitacional.
• Artículo 38. Renta arrendaticia o precio de la cesión.
• Artículo 39. Cuantía de la ayuda.
• Artículo 40. Plazo de la ayuda.
• Artículo 41. Acceso a la ayuda.
• Artículo 42. Concesión directa de la ayuda.

CAPÍTULO V. Programa de ayuda a las personas arrendatarias en situación de vulnerabilidad sobrevenida

• Artículo 43. Objeto del programa.
• Artículo 44. Personas beneficiarias.
• Artículo 45. Compatibilidad de la ayuda.
• Artículo 46. Cuantía de la ayuda.
• Artículo 47. Plazo de la ayuda.
• Artículo 48. Acceso a la ayuda.
• Artículo 49. Concesión directa de las ayudas.
• Artículo 50. Pago de la ayuda.

CAPÍTULO VI. Programa de ayuda a las personas jóvenes y para contribuir al reto demográfico

• Artículo 51. Objeto del programa.
• Artículo 52. Opciones de ayudas.
• Artículo 53. Personas beneficiarias.
• Artículo 54. Modificación de la renta máxima mensual.
• Artículo 55. Compatibilidad de la ayuda.
• Artículo 56. Cuantía de la ayuda.
• Artículo 57. Plazos y abono de la ayuda.
• Artículo 58. Acceso a la ayuda.
• Artículo 59. Concesión directa de las ayudas.
• Artículo 60. Gestión de la ayuda mediante entidades colaboradoras.

CAPÍTULO VII. Programa de incremento del parque público de viviendas

• Artículo 61. Objeto del programa.
• Artículo 62. Requisitos de las viviendas.
• Artículo 63. Personas o entidades beneficiarias de las ayudas.
• Artículo 64. Acceso a la ayuda.
• Artículo 65. Concesión directa de las ayudas.
• Artículo 66. Gestión.
• Artículo 67. Cuantía de la ayuda.
• Artículo 68. Limitación del precio del alquiler o de la cesión en uso.
• Artículo 69. Pago de la ayuda a la persona beneficiaria.
• Artículo 70. Personas arrendatarias y cesionarias.

CAPÍTULO VIII. Programa de fomento de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad

• Artículo 71. Objeto del programa.
• Artículo 72. Requisitos de las viviendas.
• Artículo 73. Personas beneficiarias de las ayudas.
• Artículo 74. Gestión.
• Artículo 75. Cuantía de la ayuda.
• Artículo 76. Limitación del precio del alquiler o de la cesión en uso.
• Artículo 77. Concesión directa de la ayuda. Pago de la ayuda a la persona o entidad beneficiaria.
• Artículo 78. Plazo de ejecución de las actuaciones.
• Artículo 79. Personas arrendatarias y cesionarias.
• Artículo 80. Transmisión de la edificación.

CAPÍTULO IX. Programa de fomento de alojamientos temporales, de modelos cohousing, de viviendas intergeneracionales y modalidades similares

• Artículo 81. Objeto del programa.
• Artículo 82. Requisitos de los alojamientos y las viviendas.
• Artículo 83. Personas beneficiarias de las ayudas.
• Artículo 84. Gestión.
• Artículo 85. Cuantía de la ayuda.
• Artículo 86. Limitación del precio del alquiler o de la cesión en uso.
• Artículo 87. Concesión directa de la ayuda. Pago de la ayuda a la persona o entidad beneficiaria.
• Artículo 88. Plazo de ejecución de las actuaciones.
• Artículo 89. Personas arrendatarias y cesionarias.
• Artículo 90. Transmisión de la edificación.

CAPÍTULO X. Programa de puesta a disposición de viviendas de la SAREB y de entidades públicas para su alquiler como vivienda social

• Artículo 91. Objeto del programa.
• Artículo 92. Requisitos de las viviendas.
• Artículo 93. Personas beneficiarias de las ayudas.
• Artículo 94. Gestión.
• Artículo 95. Cuantía de la ayuda.
• Artículo 96. Limitación del precio del alquiler.
• Artículo 97. Pago de la ayuda a la persona beneficiaria.
• Artículo 98. Concesión directa de las ayudas.
• Artículo 99. Personas arrendatarias y cesionarias.
• Artículo 100. Destino prioritario de las viviendas cedidas por la SAREB o entidad pública.

CAPÍTULO XI. Programa de fomento de la puesta a disposición de las comunidades autónomas y ayuntamientos de viviendas para su alquiler como vivienda asequible o social

• Artículo 101. Objeto del programa.
• Artículo 102. Requisitos de las viviendas.
• Artículo 103. Personas beneficiarias de las ayudas.
• Artículo 104. Gestión.
• Artículo 105. Limitación del precio del alquiler.
• Artículo 106. Cuantía de la ayuda.
• Artículo 107. Pago de la ayuda a la persona beneficiaria.
• Artículo 108. Concesión directa de las ayudas.
• Artículo 109. Personas arrendatarias.

CAPÍTULO XII. Programa de mejora de la accesibilidad en y a las viviendas

• Artículo 110. Objeto del programa.
• Artículo 111. Personas beneficiarias.
• Artículo 112. Requisitos.
• Artículo 113. Actuaciones subvencionables.
• Artículo 114. Cuantía de las ayudas.
• Artículo 115. Plazo.
• Artículo 116. Acceso a la ayuda.
• Artículo 117. Concesión directa de las ayudas.

CAPÍTULO XIII. Programa de ayuda a la erradicación de zonas degradadas, del chabolismo y la infravivienda

• Artículo 118. Objeto del programa.
• Artículo 119. Delimitación de las zonas degradadas y de las áreas en las que existe chabolismo y/o infravivienda para acceder a las ayudas.
• Artículo 120. Acuerdo para la gestión de zonas degradadas y áreas en las que exista chabolismo y/o infravivienda.
• Artículo 121. Personas beneficiarias.
• Artículo 122. Actuaciones subvencionables.
• Artículo 123. Cuantía de las ayudas.
• Artículo 124. Concesión directa de la ayuda. Abono de la ayuda.
• Artículo 125. Plazo para la ejecución de las actuaciones.

CAPÍTULO XIV. Programa de ayuda al pago del seguro de protección de la renta arrendaticia

• Artículo 126. Objeto del programa.
• Artículo 127. Personas beneficiarias..
• Artículo 128. Requisitos de la persona arrendataria.
• Artículo 129. Importe asegurado.
• Artículo 130. Cuantía de la ayuda.
• Artículo 131. Plazo de la ayuda.
• Artículo 132. Procedimiento de concesión.

TÍTULO III. Del seguimiento, control y evaluación del Bono Alquiler Joven y del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025

• Artículo 133. Órganos competentes para el seguimiento del Bono Alquiler Joven y el Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.
• Artículo 134. Control e información del Bono Alquiler Joven y del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.
• Artículo 135. Evaluación del Bono Alquiler Joven y del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.
• Artículo 136. Reasignación de recursos del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.

Disposiciones adicionales

• Disposición adicional primera. Efectividad de las ayudas.
• Disposición adicional segunda. Modificación del destino y de precios máximos de venta o alquiler de planes de vivienda anteriores.
• Disposición adicional tercera. Ampliación del plazo para la ejecución de determinadas actuaciones del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.
• Disposición adicional cuarta. Compensación de ayudas de planes estatales de vivienda.

Disposiciones derogatorias

• Disposición derogatoria única. Disposiciones que se derogan.

Disposiciones finales

• Disposición final primera. Títulos competenciales.
• Disposición final segunda. Habilitación para el desarrollo reglamentario.
• Disposición final tercera. Entrada en vigor.